Hier finden sie ihr neues Zuhause!

Klicken Sie auf ein Wohngebiet, um die jeweiligen Quartiere zu sehen und zu markieren. Passen Sie den Filter an, falls in Ihrem bevorzugten Wohngebiet keine passende Wohnung gefunden wurde.

6 Wohnungen
21 Wohnungen
11 Wohnungen

Straße Usti nad Labem

Baugrundstück in Chemnitz/ Kappel

Die WCH bietet Ihnen Grundstücke zum Verkauf sowohl für Wohn- als auch Gewerbebebauung an.

An der Straße Usti nad Labem befindet sich ein mit städtischem Aufstellungsbeschluss versehenes Baugrundstück, das für Wohnbebauung mit Mehrfamilienobjekten geeignet ist und weitere Möglichkeiten der Nutzung bietet.

Wichtiges im Überblick

Lage: Straße Usti nad Labem in 09119 Chemnitz
Flurstück: 102/12
Gemarkung: Chemnitz / Kappel
Größe: 11.325 m²
Erschließung: Medien liegen an
Bebauung: Flächennutzungsplan / WA Wohnbebauung und ruhiges Gewerbe
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das fast rechteckige, eingefriedete Baugrundstück mit freiem Blick in westlicher Richtung bietet vielerlei Möglichkeiten einer Bebauung.
Neben einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ist das Grundstück auch für nichtstörende Gewerbe wie Betreutes Wohnen, Medizinische Einrichtungen, Dienstleistungsunternehmen oder Hotelgewerbe geeignet.
Für das Grundbuch liegt ein Aufstellungsbeschluss der Stadt Chemnitz zur Errichtung von 4 Mehrfamilienwohnhäusern vor.

Makrostandort

Die Universitätsstadt Chemnitz ist als drittgrößte Stadt Sachsens einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Die „Stadt der Moderne“ steht für Wissenschaft, Bildung und Fortschritt. Unternehmen haben sich besonders in den Bereichen Werkzeug-, Textil-, Fahrzeug- und Maschinenbau neu entwickelt oder ihren traditionellen Standort ausgebaut. Die Stadt liegt am Fuße des Erzgebirges und verfügt über ca. 240 Tausend Einwohner.

Mikrostandort

Das Grundstück befindet sich in sonniger, mit viel Grün umgebener Westlage und grenzt direkt an den "Park Kappel" an. Für Wohnbebauung ist das Grundstück aufgrund seiner Ausrichtung sehr gut geeignet. Zulässig ist ebenfalls wie bereits in der Nachbarschaft vorhanden nichtstörendes Gewerbe.
Gegenüber der Grundstückseinfahrt befindet sich ein weitläufiges Wohngebiet, welches überwiegend mit gut sanierten Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Alter Baumbestand, Wiesen, parkähnliche Innenhöfe sowie eine ausgewogene Infrastruktur mit Apotheke, Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind für den Standort bezeichnend. Kindertagesstätten, Schulen sowie kulturelle und soziale Einrichtungen runden das Angebot ab.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen hervorragend ausgebaut. Das Chemitzer Stadtzentrum mit seinen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten ist so bequem in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Standort mit dem weiteren Umfeld von Chemnitz. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befindet sich der "Erste Chemnitzer Mobilitätsknotenpunkt".
Über den Südverbund erreicht man in wenigen Minuten zahlreiche Ausfallstraßen sowie die Autobahnanbindungen A 4 – Dresden- Chemnitz – Frankfurt am Main und A 72 – Chemnitz – Hof - Regensburg. Bis zum Flughafen Dresden sind es ca. 89 km und bis zum Flughafen Leipzig ca. 90 km. Diese sind unproblematisch über die Autobahn zu erreichen.

Provision

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

Ihre Ansprechpartnerin

Diana Szmedre

Prokuristin
Abteilungsleiterin Vermietung/ Marketing
Betriebswirtin (VWA)

0371 / 2759 148
szm@wch-eg.de

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Chemnitz – genau so, wie Sie es sich vorstellen.

Kleine Wohnungen

Kompakte Grundrisse, gemütliche Atmosphäre, faire Mieten – diese Wohnungen sind auch ideal als Zweitwohnung für Pendler.

Wohnung finden

Große Wohnungen

Viel Raum, viele Freiheiten: Entdecken Sie unsere großen Wohnformen mit flexiblen Grundrissen und tollen Extras.

mehr erfahren

Wohnungen für Familien

Ein Platz zum Wachsen und Glücklichsein – mit perfektem Umfeld für Familien und Alleinerziehende.

zum Thema

Barrierearme Wohnungen

Ein sicheres Zuhause für besondere Umstände oder den Lebensabend: barrierearm und mit vielen Vorzügen im Alltag.

jetzt entdecken

Folgen Sie uns online:

Bestellen Sie unseren Newsletter: